观点网讯：4月15日，新鸿基地产向香港城市规划委员会提交申请，拟放宽荃湾杨屋道综合发展区用地密度限制。
该项目计划将旗下新意网持有的Jumbo iAdvantage工业大厦重建为29层住宅，提供277个住宅单位，总楼面面积约12.5万平方呎。
根据申请文件，该发展区总占地7.3万平方呎，包含6幢工业大厦。新地此次申请将总地积比率由6.11倍提升至6.25倍，首阶段重建自有物业部分。若整体开发完成，整个地块可建886个住宅单位，平均面积约497平方呎，配套包括商业设施、学校及社区服务空间。
据了解，除新地持有的Jumbo iAdvantage外，其余永华工业大厦等5幢物业因业权分散暂未纳入重建范围。
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